根據(jù)央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，要求不按照實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房首付比例2019調(diào)整為不低于25％。但是許多國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。

首付比例只需25％面向購(gòu)買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但首付款比例為30％。

天津首套房首付比例20192019年天津首套房的首付比例為30%，具體要求如下：在本市無住房且無購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，首付款比例為30%。

但如果沒有結(jié)清，首付就需要在60%，也有可能銀行會(huì)限貸。有什么會(huì)影響首付多少 銀行信貸政策規(guī)定的房屋首付比例 目前，銀行信貸政策收緊，因此放款速度會(huì)更加緩慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往優(yōu)惠了。

對(duì)于2019年1月1日之后購(gòu)買房屋的業(yè)主來說，如果想貸款買房必須要能夠了解有關(guān)首套房貸款比例的問題。目前長(zhǎng)沙首套房比例是30%，2019長(zhǎng)沙首套房首付比例新政策中，表示首套房貸低首付款比例將有可能調(diào)整為不低于25％。

而東莞首套房首付比例2019依舊沿用了2016年的政策，具體如下：居民家庭購(gòu)買普通住房（指從未購(gòu)置過住房），按照國(guó)家政策，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于30%。