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父母買賣過戶給子女流程

瘋狂的悅悅 2023-09-18 09:10:45

父母買賣過戶給子女流程

1個(gè)回答
  • ss6606 2023-09-18 09:10:45

    父母將房產(chǎn)以買賣方式過戶給子女,需要進(jìn)行以下手續(xù): 擬定房屋買賣合同。父母和子女需要擬定一份詳細(xì)的房屋買賣合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、房屋交付時(shí)間、價(jià)格等事項(xiàng)。 繳納稅費(fèi)。

    父母將房產(chǎn)賣給子女的流程如下:協(xié)查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策)達(dá)成意向:父母和子女協(xié)商達(dá)成意向,包括房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等;簽訂買賣合同:在協(xié)商意向基礎(chǔ)上,簽訂正式的買賣合同。

    以買賣形式過戶 其實(shí)父母可以用買賣的方式把房產(chǎn)過戶給子女,但必須攜帶好父母的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證以及子女的身份證,然后再去房屋管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

    法律分析:需要雙方簽訂合同,到房管局辦理過戶手續(xù),具體步驟如下:明確是通過買賣辦理過戶手續(xù)的,攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。

    房產(chǎn)過戶流程。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

    等到登記機(jī)構(gòu)受理后,可能需要在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙或當(dāng)?shù)胤康刭Y源網(wǎng)上公告,公告六個(gè)月期滿無異議的,當(dāng)事人可以辦理登記申請(qǐng)土地證。

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