過(guò)戶錢(qián)費(fèi)用怎么算
- 按房屋面積計(jì)算:有些地區(qū)的政策規(guī)定,過(guò)戶費(fèi)按房屋面積收取,每平方米收取一定的費(fèi)用,具體費(fèi)用取決于所在地的政策規(guī)定。
手續(xù)費(fèi):住所6元(查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策)/平方米,非住所10元/平方米。一般規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi):一般房產(chǎn)住所類為80元/套,買(mǎi)方承擔(dān)。土地金:一般是在過(guò)戶時(shí)收取,按房子正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢?第一項(xiàng)是契稅:一般是房款的5%(如果說(shuō)房子面積在144平米以上的那么需要繳納3%的稅費(fèi),如果說(shuō)房屋面積在90平米以下的,同時(shí)是首套房的話,那么可以繳納的稅費(fèi)是1%)。
過(guò)戶手續(xù)費(fèi):50元/套,買(mǎi)主應(yīng)繳費(fèi)用。權(quán)證印花稅:5元/本。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。