2、辦理房子過戶一般都是需要本人親自到場(chǎng)的。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)必須要進(jìn)行登記。而且規(guī)定因房屋買賣而辦理的登記手續(xù)，需要買賣雙方均到場(chǎng)才能辦理過戶。

3、房屋過戶需要本人親自辦理。房產(chǎn)證過戶的辦理是必須要本人到場(chǎng)的，也就是房屋原有的主人以及房屋新的主人。兩者都必須要到場(chǎng)辦理公證和過戶手續(xù)，這是為了保證雙方意愿的真實(shí)性以及整個(gè)過戶的有效性而考慮的。