按揭買房首付交了貸款申請不下來怎么辦?
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2023-07-18 10:37:45
按揭買房首付交了貸款申請不下來怎么辦?
1個回答
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旗艦店1 2023-07-18 10:37:45
1、貸款買房結(jié)果首付付了，貸款卻沒有下來的話，建議先聯(lián)系銀行問清楚被拒緣由，看問題能否解決，若能解決，趕緊采取相應(yīng)解決措施，處理好之后重新進行申請即可。若問題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。2、如果開發(fā)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）不具備房屋銷售條件的，購房者可以要求開發(fā)商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應(yīng)的利息損失。
3、將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
4、對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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