車位買好還是租好,長遠看車位是買還是租
從長遠來看,還是買車位好,因為買車位可以給車輛更多的保障。露天車輛暴露在風、雨、陽光、劃痕和其他風險中。但如果購買地下車位,這些風險是可以避免的,而且因為車庫有專門的管理人員,車輛的安全更有保障。
現(xiàn)在車位越來越緊張。相信很多人都有過找車位搶車位的緊迫感。下班回家晚了,需要繞著小區(qū)找車位,可能找不到車位。當然,如果你自己買了車位,那就不用擔心沒有車位了。在專業(yè)的物業(yè)管理下,無論停車還是開車出門都不用擔心車位被占用,更不用說不規(guī)范停車會影響你的工作時間。
有車位的房子比較好過戶,車和房子都是標配。如果有車位的房子和沒有車位的房子都同時在市場上轉(zhuǎn)讓出售,前者會容易一些。如果是出售,相信買房的人會更喜歡有車位的房子,既省心又省事。
但是,買車位的缺點是成本太高。對于普通收入家庭來說,購買停車位的費用是一筆不小的開支。
注意事項:
1.一般車位都是以短租的形式出租的。租約到期后,如果需要租車位的人太多,物業(yè)往往會加價,會抽簽決定給誰,所以能否續(xù)租還不確定。
2.如果買家在物業(yè)處租了不可轉(zhuǎn)讓的車位,是可以的。租期內(nèi),不用擔心沒有車位的問題。如果是出租的、可轉(zhuǎn)讓的車位,那么這個車位是隨時可以出售的。
3.車位其實分為兩種,一種是有產(chǎn)權(quán)的車位,一種是人防工程改造的車位。但人防工程的車位實際上沒有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán)。不建議花錢買人防工程的車位,因為沒有產(chǎn)權(quán),沒有法律效力。
@2019