房貸還清后，不需要手續(xù)費，但是需要辦理相關的房貸注銷業(yè)務，辦理房貸注銷業(yè)務的流程：1。按揭貸款還清后，去銀行拿車輛登記證，銀行組織機構代碼證(加蓋公章)，委托書。委托書內容委托車輛所有人攜帶登記證明辦理抵押注銷業(yè)務(加蓋公章)；2.車主需要攜帶以上三種材料辦理抵押業(yè)務。辦理登記證后，他會在登記欄注明“解除抵押”。注冊銀行不再擁有車輛，車輛正式歸個人所有；3.還清車貸后，一定要取消按揭貸款業(yè)務，讓車真正屬于你。