對于正規(guī)金融機構(gòu)來說，房貸是靠譜的，需要警惕的是非正規(guī)金融機構(gòu)。雖然比正規(guī)金融機構(gòu)貸款多，但實際貸款少；抵押貸款條件：1。有穩(wěn)定工作，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v所有權(quán)；2.長期在本市居住和工作、職業(yè)和經(jīng)濟收入的證明；3.機動車登記證書、行駛證、購置稅附加證明(原件)、購車發(fā)票；4.與進口車輛相關(guān)的保險單、車船稅、稅務(wù)憑證；5.身份證(非本地注冊客戶提供暫住證或有效期內(nèi)的居住證)，以及合伙人要求的其他文件。