【太平洋汽車 行情頻道】3月25日，北京城建·天壇府迎來了五期開盤，持先行者之姿，在二環(huán)福祉厚土之上，又一次傲立北京內(nèi)城豪宅巔峰。據(jù)悉，項目開盤當(dāng)日共推出250套房源，15分鐘售罄，金額58.75億，截止五期累計成交246億。這也是繼之前四開四捷之后，天壇府又一次續(xù)寫了銷售神話。

246億！一個前所未有的新高度

業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析，北京城建·天壇府不到兩年時間“五開五捷”，在近幾年的市場中可謂是“一枝獨秀”，成為當(dāng)仁不讓的“時代引領(lǐng)者”?；仡欉^去的幾十年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，北京市住宅成交數(shù)據(jù)一路攀升，單盤最高銷售額已達(dá)213億。而北京城建·天壇府的出現(xiàn)則打破了這一歷史記錄，以不到兩年、五期產(chǎn)品共計成交246億的成績，刷新北京市住宅成交記錄，達(dá)到了前所未有的新高度。

值得注意的是，這個成績是在天壇府五期同步銷售，未來還有六期產(chǎn)品待售的情況下產(chǎn)生的，這就意味著未來北京城建·天壇府還有大量的產(chǎn)出空間，246億的數(shù)字還將不斷提升和刷新。同時，近年來，在“控地價、穩(wěn)房價”的目標(biāo)及“小街區(qū)、密路網(wǎng)、圍合式”的主流城市規(guī)劃方向影響下，新盤供應(yīng)都以小規(guī)模為主，像北京城建·天壇府如此大體量的百億級項目未來幾乎很難再現(xiàn)，特別是在寸土寸金的內(nèi)城，可稱得上是絕版產(chǎn)品。

由此可以預(yù)見，不管是過去還是未來，北京城建·天壇府246億的成績都是難以企及的高度，而這個數(shù)字未來還將由天壇府不斷刷新，成為行業(yè)“天花板”。

五開五捷 引領(lǐng)時代前沿先行者

見微知著，在高成交高業(yè)績的背后，不僅意味著行業(yè)市場對北京城建·天壇府的肯定；同時246億的成績對于行業(yè)市場也有著更深層次的意義。近年來，受不穩(wěn)定大環(huán)境，黑天鵝事件等影響，房地產(chǎn)市場進(jìn)入周期輪換時期，而天壇府的五次熱銷則為低迷的市場情緒注入了新的活力，提振著市場信心，成為市場復(fù)蘇的先行者和引領(lǐng)者。

細(xì)數(shù)歷年數(shù)據(jù)，不難發(fā)現(xiàn)，北京城建·天壇府近年來一直保持穩(wěn)定的銷量優(yōu)勢，當(dāng)仁不讓的優(yōu)質(zhì)品質(zhì)和價值擔(dān)當(dāng)不僅引發(fā)市場和客戶的高度關(guān)注，并一次次掀起銷售熱潮。自2021年8月首次開盤以來，天壇府期期熱賣，20次網(wǎng)簽周銷冠、5次網(wǎng)簽月銷冠、2022上半年網(wǎng)簽銷冠、2022年更以120億網(wǎng)簽摘得北京市住宅銷冠，成為百億級神盤。據(jù)克而瑞北京統(tǒng)計,2022年北京總共誕生了3個百億樓盤,北京城建·天壇府則以120億網(wǎng)簽成為“首甲”。

今年春節(jié)以來，隨著樓市既有政策加快落實、增量舉措持續(xù)出臺，特別是在最新的政府工作報告中明確提出了“支持剛性和改善性住房需求”，因此市場預(yù)期開始好轉(zhuǎn)，但破局仍未成勢，樓市始終處于“醒而未起”的狀態(tài)。北京城建·天壇府則率先踏出了這一步，以15分鐘售罄“58.75”億的耀眼成績撕開樓市缺口，為市場回暖踏出了堅實的一步。

北京城建·天壇府以五開五捷的成績，始終保持著恒定的品質(zhì)和業(yè)績；在確定性與不確定性之間，北京城建·天壇府始終創(chuàng)造著北京樓市的豪宅傳奇。

 多維價值 賦能豪宅進(jìn)階之路

傳奇之所以是傳奇，其偉大之處不在于傳奇本身，而在于傳奇背后的故事。北京城建·天壇府對城市稀缺資源的長遠(yuǎn)預(yù)見，對品質(zhì)矢志不渝的堅守，引領(lǐng)著高端住宅的時代方向，提振著市場回暖的信心。

首先，北京城建·天壇府擁有無可比擬的城市稀缺資源。毗鄰天壇，坐擁城市核心地段，沿襲皇城文脈傳承，完美演繹著百年文化底蘊與現(xiàn)代人居生活的碰撞融合；四通八達(dá)的交通線，底蘊深厚的重點名校，首屈一指的三甲醫(yī)院，東單、國貿(mào)、崇文門等繁華商圈。如此集中的資源優(yōu)勢，彰顯了屬于二環(huán)內(nèi)城的核心價值。

其次，北京城建·天壇府能做到五開五捷、從市場上脫穎而出，保持領(lǐng)先的關(guān)鍵因素就是產(chǎn)品！抱著對天壇的敬畏之心，項目規(guī)劃7-10層低密建筑，與天壇等重要文物保持建筑之間的合理空間次序和層次關(guān)系。建筑外觀傳承天壇皇乾殿三段式建筑結(jié)構(gòu)、故宮太和殿廡殿頂理念；園林以歷史名畫《乾隆南巡圖》為藍(lán)本，循跡乾隆步履，融姑蘇名園、江寧乾坤、錦繡西湖等美景于一方宅園之中，繪就“三卷九境”園林風(fēng)景。值得一提的是，此次加推的五期產(chǎn)品是整個項目中距離天壇最近的作品，紅墻青瓦，古韻綻放，安于一隅，感受時光復(fù)調(diào)，生活最美不過如此。

同時，項目的產(chǎn)品設(shè)計本著以人為核心、環(huán)境協(xié)同、實現(xiàn)高質(zhì)量生活關(guān)系的目標(biāo)，科學(xué)規(guī)劃出了建面約150-280㎡多維家庭生活空間，在保證每個戶型南北通透的舒適性與足夠的室內(nèi)起居尺度基礎(chǔ)上，以更好的空間靈動性和成長性，滿足各個階段的成長家庭。如約280平米四室兩廳四衛(wèi)，充分考慮到了家庭生活空間布局的合理性與私密性，做到了每一個房間都自成天地，尺度顯貴。

對位品牌基因 啟幕時代煥新

凡所際遇，絕非偶然。天壇府的開發(fā)商北京城建，作為大型城市建設(shè)綜合服務(wù)商，是中國十大影響力品牌企業(yè)、中國百強(qiáng)上市企業(yè)，多次承擔(dān)國家重要工程項目，百余次獲得中國建筑業(yè)最高獎魯班獎。同時，作為新時代中國生活方式創(chuàng)領(lǐng)者，深耕京城，連續(xù)11年榮獲“中國房地產(chǎn)上市公司Top10”，其強(qiáng)大的國資企業(yè)背景和產(chǎn)品鍛造能力，引導(dǎo)著項目堅守初心、煉就高質(zhì)量發(fā)展之路。天壇府不僅是北京城建向高端人居交出的新時代的答卷，也是對北京城建品牌實力的印證。

同時，北京城建·天壇府還以致敬歷史文化及區(qū)域煥新為責(zé)任和使命，對于整體東城區(qū)域的城市界面更新都具有里程碑意義。不僅以自我重塑區(qū)域文化、人群、設(shè)施、功能等方面的價值邏輯，也為內(nèi)城的可持續(xù)發(fā)展注入了新的活力。

無可否認(rèn)，不管是豪宅鍛造還是城市煥新，北京城建·天壇府以絕佳地段、人文屬地、稀缺資源、匠心產(chǎn)品、卓越戶型，疊加北京城建深厚的企業(yè)底蘊與硬實力，持續(xù)好產(chǎn)品的輸出實屬必然。而五開五捷，累計246億，傲視同儕的業(yè)績再次印證了產(chǎn)品時代北京城建·天壇府無可爭議的實力地位。五期售罄，期待六期。

（太平洋汽車 廊坊01）