【太平洋汽車網(wǎng) 行情頻道】商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)從增量時代向存量時代轉(zhuǎn)變，使空間變成各種場景下提供服務(wù)的載體，而停車場景作為商業(yè)體流量的第一入口，將為商業(yè)空間創(chuàng)造無限可能。

12月8日，陽光海天「Hi 玩主」活動在杭州運河萬科中心引發(fā)了改裝車圈內(nèi)的一片熱議，SUNSEA Hi P（嗨皮）作為陽光海天全新的toC品牌，本次的內(nèi)容輸出選擇以“地下停車場X汽車文化”為主題，以顛覆性和趣味性的場景營造、舞臺演繹、社群活動，引爆全城熱潮，給消費者、汽車愛好者帶來一場有關(guān)汽車文化的感官視覺盛宴，并為停車場景賦能商業(yè)地產(chǎn)提供了新思路。
01 解構(gòu)再重構(gòu)打開汽車文化想象力

汽車文化中的精髓當(dāng)數(shù)改裝車文化，與歐美國家相比，汽車在中國走進(jìn)千家萬戶也就是最近十幾年的時間，對文化成長和包容則需要更多的時間沉淀?！窰i 玩主」則是依托停車場景，為改裝車發(fā)燒友們定制了一個彼此欣賞交流的規(guī)范空間，不禁讓我們聯(lián)想到，或許在不久的將來，停車庫或許會成為滋養(yǎng)汽車文化發(fā)展的最佳空間。

本次活動中，無敵震撼的“改裝車定妝秀”絕對是一大亮點！與運河萬科中心共同打造的的“汽車超級秀場”，360°汽車環(huán)道、屋頂旋轉(zhuǎn)展臺營造出氣派壯觀的改裝車展臺，讓現(xiàn)場觀眾360度全方位沉浸在炫麗車型和文藝彩繪。

除了振奮人心的改裝車秀，「Hi 玩主」地下車庫主展區(qū)帶來了主題拍照區(qū)、藝術(shù)互動裝置，并結(jié)合游戲、音樂、訪談等多重體驗環(huán)節(jié)，絕對是汽車愛好車、發(fā)燒友流連忘返的寶地！

如果速度與節(jié)拍結(jié)合成一種新的生活方式，那你就不要錯過下面的環(huán)節(jié)。在微博知名博主盛嘉成的主持下，汽車文化愛好者們以鉆桿比賽、講述故事等形式，將熱愛與自我的態(tài)度分享給觀眾。

活動的舉辦地也與汽車文化相契合。運河萬科中心，定位汽車主題產(chǎn)業(yè)，融合甲級辦公、SOHO、商業(yè)、酒店、博物館、會展中心等一系列汽車主題業(yè)態(tài)。
創(chuàng)新體驗中心，正是項目的精神堡壘，設(shè)計靈感來源于汽車儀表盤，以空間和內(nèi)容的創(chuàng)新，打造杭州汽車文化先行區(qū)。
杭州萬科方面表示，運河萬科中心作為SUNSEA Hi P的首站，「Hi 玩主」創(chuàng)造了各式多元的跨界文化。中國汽車文化應(yīng)該是一種熱愛、一種態(tài)度，更是自由、創(chuàng)新、工匠精神的傳達(dá)。
02 停車運營賦能創(chuàng)新場景

令人感到非常意外的是，在SUNSEA Hi P打造的場景中，不單單是場景打造和沉浸互動，還有關(guān)于停車產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。

隨處可見的新零售體驗館、智能車品館、充電樁、智慧停車、4D體感游戲賽車模擬、易車生活汽車美容區(qū)等，將汽車所處的停車場景助攻消費轉(zhuǎn)化。

據(jù)了解，SUNSEA Hi P深入賦能商業(yè)地產(chǎn)運營，還會根據(jù)項目的需求匹配分時租賃、司機加油站、微型咖啡館、物品托管、智能泊車、主題休息區(qū)等業(yè)態(tài)。

“SUNSEA Hi P的產(chǎn)品理念雖然起源于美國車庫文化的觸動，但團(tuán)隊將這些因素解構(gòu)再重構(gòu)，打造面向C端的停車場景及服務(wù)品牌IP。”在陽光海天看來，充分利用停車場景空間和來往車流量，升級停車場多樣業(yè)態(tài)，擴張停車場價值鏈，同時能夠重塑中國的汽車文化。

根據(jù)項目的特性和硬件條件，SUNSEA Hi P可以定制出符合綜合體的主題活動，進(jìn)行裝飾、景觀的統(tǒng)一布局，并融合品牌、跨界等因素進(jìn)行再創(chuàng)作，落地形式因地制宜，挖掘主題背后的文化資源。
可以容納各種文化、各種思想的多元化場所——地下車庫與商業(yè)體進(jìn)行融合，通過藝術(shù)家、設(shè)計師、情感文化等融合對象打造出具有特色的中國汽車文化情境。

作為行業(yè)的觀察者和思考者，鳳凰網(wǎng)從商業(yè)地產(chǎn)的角度解讀了這次活動的意義。“常規(guī)的活動已經(jīng)不能成為商業(yè)體招攬人氣的制勝法寶，缺乏優(yōu)質(zhì)IP做內(nèi)容支撐的商業(yè)體很難脫穎而出。SUNSEA Hi P通過多業(yè)態(tài)聯(lián)動組合、主題化的營銷推廣和多元化的場景營造，創(chuàng)造出針對性強、代表性強、可持續(xù)經(jīng)營的汽車文化IP。”
12小時的活動中，「Hi 玩主」以眾多創(chuàng)新特色展區(qū)和沉浸式的互動體驗吸引了來自北京、上海、杭州等汽車俱樂部共同參與，騰訊、新浪、今日頭條、汽車之家等平臺同步進(jìn)行線上傳播，全渠道整合營銷收割2350W+的曝光量，相關(guān)話題和信息持續(xù)發(fā)酵。
03 HI P打造第三運營空間

從整場活動可以看出，SUNSEA Hi P把地下停車場變成了一個連接汽車美學(xué)的多元IP，成為了一個沒有邊界的文化空間。
第一空間是居住空間，第二空間是辦公空間，第三生活空間是情景體驗場所，以內(nèi)容態(tài)、社交態(tài)、體驗態(tài)來呈現(xiàn)。體驗式商業(yè)成為商業(yè)破除同質(zhì)化競爭的法寶，第三生活空間將產(chǎn)生更大的商業(yè)價值。

一般來說，停車場所處商圈是智能停車時代最具消費驅(qū)動力的信息傳播平臺。SUNSEA Hi P將創(chuàng)意融入停車場景，打造熱點事件營銷，助推線下場景營銷+線上黏性傳播。
場景體驗讓汽車文化變得可觸、可感、可見，形成項目的客群畫像，深挖差異化的內(nèi)容和深度，與消費者建立起更深的情感共鳴與粘合力，就有機會對人流變現(xiàn)。

具體來看，SUNSEA Hi P對興趣人群進(jìn)行精細(xì)化運營，以大數(shù)據(jù)賦能實現(xiàn)認(rèn)知-興趣-購買-忠誠全鏈路精準(zhǔn)營銷。
然后，依托商業(yè)體重多元化消費場景及其形成的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，開展與餐飲、娛樂業(yè)態(tài)聯(lián)動，從而強化商業(yè)體的聲譽和銷售業(yè)績；同時也促進(jìn)停車場景的多元化營收。
據(jù)不完全統(tǒng)計，SUNSEA Hi P活動期間可持續(xù)運營的消費人群增加十萬逾，沉淀用戶中新客占比高達(dá)80%，觸達(dá)人群產(chǎn)生的交易超日常近20%，真正幫助商業(yè)體實現(xiàn)品銷合一。
SUNSEA Hi P打造的是場景感，連接的是人與人，人是一切交易的入口。今后，SUNSEA Hi P會繼續(xù)與項目方、品牌方展開“中國汽車文化”的場景打造，將消費者轉(zhuǎn)化為長期用戶，切實實現(xiàn)空間價值最大化。

（圖/文/攝：太平洋汽車網(wǎng) 汽車杭州01）