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車位及其使用管理服務屬于物業(yè)公司的法定物業(yè)管理內(nèi)容

小區(qū)停車管理是否屬于物業(yè)管理？

停車管理實際上屬于物業(yè)管理的范疇。停車管理費就是物業(yè)公司或者停車管理公司針對停車場的管理服務收費。車位的管理費類似于房屋的物業(yè)費，但金額較低。車庫同樣需要保潔、保安、規(guī)劃、維護和值守。由于車位是產(chǎn)權的一部分，它是專門為小區(qū)業(yè)主提供的服務場所，因此必然需要工作人員的工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人員根據(jù)業(yè)主的委托，根據(jù)本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定，管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時回復業(yè)主關于物業(yè)服務情況的詢問。

物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人員應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

物業(yè)管理部門的職責是什么？

物業(yè)管理部門的職責包括：

及時了解并掌握所轄物業(yè)的動態(tài)，確保所轄物業(yè)在合法、安全的狀態(tài)下運營；

負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經(jīng)濟指標；

熱情與客戶溝通，主動協(xié)調(diào)客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質(zhì)量；

負責所轄物業(yè)的安全防火和防盜工作，管理和監(jiān)督相關設施的配備；負責區(qū)域內(nèi)的環(huán)保工作；

負責所轄物業(yè)的維修申報和其他后勤服務；

負責相關檔案的收集、整理和歸檔；

完成領導交辦的其他工作。