小區(qū)物業(yè)不安裝充電樁是合法的。但如果業(yè)主通過(guò)正常流程提交安裝申請(qǐng)，且符合安裝條件，小區(qū)物業(yè)不安裝充電樁屬于違法行為。

對(duì)于符合安裝條件的業(yè)主，在按照正常流程提出充電樁安裝要求時(shí)，物業(yè)應(yīng)給予必要的協(xié)助，同時(shí)在今后的工作中加強(qiáng)用電安全檢查，營(yíng)造安全、安心的環(huán)境。業(yè)主用電環(huán)境有序。如物業(yè)公司無(wú)故拒絕配合安裝充電樁，業(yè)主可直接撥打12345服務(wù)熱線或到房管局投訴物業(yè)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

事實(shí)上，早在2016年，民法典就已經(jīng)規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物中的住宅、營(yíng)業(yè)用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共同所有權(quán)和共同管理權(quán).但前提是必須遵守相關(guān)規(guī)定，不能擅自安裝或拉線。業(yè)主可直接向物業(yè)申請(qǐng)安裝充電樁。

因此，物業(yè)有權(quán)拒絕安裝新能源充電樁，但前提是合理合法。下面簡(jiǎn)單介紹一下物業(yè)拒絕安裝新能源充電樁的幾個(gè)原因。

1.電池容量已滿

如果小區(qū)“容量”滿了，此時(shí)安裝充電樁只會(huì)影響用電，比如在使用充電樁時(shí)絆倒等。為確保小區(qū)用電安全，物業(yè)會(huì)對(duì)車(chē)主提交的安裝充電樁申請(qǐng)進(jìn)行審核。一旦涉及用電安全，物業(yè)可以在保證小區(qū)用電安全的情況下，拒絕業(yè)主安裝充電樁的申請(qǐng)。

2.其他業(yè)主不同意

由于地下車(chē)庫(kù)自燃等問(wèn)題，很多車(chē)主比較排斥，生怕給自己造成損失。畢竟一旦發(fā)生自燃，損失會(huì)非常大，所以很多業(yè)主都不同意在小區(qū)建設(shè)充電樁?；虿辉试S其他業(yè)主在小區(qū)內(nèi)安裝充電樁，物業(yè)將拒絕安裝充電樁的要求，以滿足大多數(shù)業(yè)主的要求。