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標準車位尺寸是多少國家標準

2023-11-27 20:25:09 作者:蔡金盛

國家標準尺寸的車位尺寸大?。簩挾仁?.6—3.0米,長度是5.3米,高度為2.4米。其中常用5.3米長作為規(guī)劃尺寸好選擇,這樣既能保證相鄰2車停放后,寬敞打開車門,同時完全滿足市面常見小車的長度。

按照《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》,小型汽車室內(nèi)停車庫的具體車位尺寸如下:小型汽車的外廓設(shè)計尺寸為4.8m(長)x1.8m(寬)x2.0m(高)。采用垂直式停車方式的小型汽車停車位最小尺寸宜為5.3m(長)x2.4m(寬),停車位前端的通車道最小寬度宜為5.5m。小型汽車與左右兩側(cè)墻面的最小距離應為0.6m,與前后墻面的最小距離應為0.5m。

地下車位面積一般多大

停車位的設(shè)計標準分為四個等級,車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米。車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等。

1、對于一般以停小型車為主的停車場來講,車位尺寸多采用2.5~2.7×5~6米的尺寸(家系、系等豪華車超過5米),而單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米,現(xiàn)在的停車場為安全起見或者可以停中大型車輛,多設(shè)置為6米以上。

2、現(xiàn)在開發(fā)的地下車庫建筑面積大,車位的個數(shù)多,為了滿足車輛的自由通行,車行道的面積規(guī)劃的比較大。車行道作為車庫內(nèi)專屬于車位的水平通道是車位分攤的主要建筑面積,且占據(jù)整個停車位建筑面積的50%甚至更多。

地下車位產(chǎn)權(quán)情況是怎樣

小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)歸屬問題要分三種情況:

1、業(yè)主分攤建設(shè)費用

如果購房時地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分攤,這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證,屬于全體小區(qū)業(yè)主所有,開發(fā)商無權(quán)銷售,更無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、開發(fā)商獨立建設(shè)

如果地下車位建筑面積未分攤,且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預購人。

3、地下防空工事

部分地下車位屬于人防工程,而人防工程是國家強制配套,禁止開發(fā)商銷售。

根據(jù)中華人民共和國人民防空法第五條規(guī)定:“人民防空工程平時由投資者使用管理,收益歸投資者所有?!睂φ者@一條,如果地下車位屬于人防工程,也就是開發(fā)商的投資已經(jīng)隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動轉(zhuǎn)移給了全體業(yè)主,所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業(yè)主共有。

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