車(chē)位維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：契稅按車(chē)位總價(jià)的3%繳納，部分地區(qū)調(diào)整為4%。維修資金各地不一樣，一般按照車(chē)位總價(jià)的3%繳納。此外，業(yè)主需要繳納有產(chǎn)權(quán)車(chē)位的專(zhuān)項(xiàng)維修資金。如果是租賃車(chē)位，維修基金由開(kāi)發(fā)商支付。

維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備。具體而言，公共部位是指單幢房屋內(nèi)業(yè)主或單幢房屋內(nèi)業(yè)主與結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：基礎(chǔ)、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。

共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)庫(kù)、公益性文化體育設(shè)施和使用共用設(shè)施設(shè)備的房屋。

12萬(wàn)的車(chē)位要交多少維修基金？

車(chē)位契稅3%的話，12萬(wàn)元的契稅就是12萬(wàn)3%=3600元。不管車(chē)位的價(jià)格是多少，契稅都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收的，因?yàn)檐?chē)位的出售是符合契稅繳納條件的。

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部165、《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》號(hào)文規(guī)定，商品住宅、非住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照自有物業(yè)建筑面積交存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存的首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理確定并公布每平方米建筑面積交存的首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金數(shù)額，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。