導(dǎo)讀：現(xiàn)在每個家庭基本都能買得起車，但是開車在路上難免會有顛簸，導(dǎo)致掉漆，那么為什么不在加滿的時候局部補(bǔ)漆呢？因?yàn)榫植垦a(bǔ)漆對涂裝工藝要求很高，如果每一步都做不好，很容易產(chǎn)生色差，完工后的效果也不是特別好。另外，局部畫和整體畫的價格相差不是特別大，所以大部分人會選擇整體畫，避免色差。

買車位有什么注意事項(xiàng)？1.界定停車位的產(chǎn)權(quán)。

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。如果購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，就意味著車位、車庫不能出售。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不享有車位的所有權(quán)，更談不上進(jìn)行市場交易(車位使用權(quán)或所有權(quán)的買賣)。

2.停車位的相關(guān)規(guī)則應(yīng)寫入合同。

買受人在簽訂預(yù)售合同時，若車位隨房屋預(yù)售，買受人與開發(fā)商應(yīng)在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中明確約定車位的位置、車位編號、預(yù)售面積、預(yù)售價格，最好附有平面圖，并約定差額的解決辦法。

若在購買車位前預(yù)購商品房的，可與開發(fā)商另行簽訂預(yù)售合同，也應(yīng)對上述情況進(jìn)行約定并登記備案。

3.用作公攤面積的停車位不能出售。

停車位主要分為地下停車位和地上停車位。地上的停車位有兩種，一種是開放式的，每個停車位的具體位置主要靠劃線來確定。由于小區(qū)的土地使用權(quán)屬于全體業(yè)主，開發(fā)商無權(quán)出售。另一種是三面有圍擋的地上停車位。如果開發(fā)商在申請規(guī)劃時明確了這種車位有獨(dú)立的用地面積和建筑面積，開發(fā)商有權(quán)出售。

如果地下車位的面積已經(jīng)被小區(qū)業(yè)主作為公攤面積分?jǐn)偅敲撮_發(fā)商無權(quán)出售。如果地下車位的面積沒有分?jǐn)偅歇?dú)立的土地面積和建筑面積，開發(fā)商有權(quán)出售。

根據(jù)現(xiàn)行住宅規(guī)劃法律法規(guī)，公攤面積中包含的共用空間、車位、車庫屬于全體住宅業(yè)主所有，人防工程等配套設(shè)施也是禁止出售的，開發(fā)商或物業(yè)公司無權(quán)出售。

4.預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證。

就像開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，預(yù)售車位也要取得預(yù)售許可證。購房人在審查預(yù)售許可證時應(yīng)當(dāng)注意，地下車位、地上商品房申請預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證備注欄中注明地下車位的核準(zhǔn)預(yù)售面積。地下車位單獨(dú)申請預(yù)售許可的，在預(yù)售許可的“項(xiàng)目類型”欄中注明。