買車?yán)⒃趺此愕挠?jì)算方法(新車按揭利率怎么算)
第一,你是不是經(jīng)常聽到業(yè)務(wù)員說月息3.3%,年息3.96%,總息11.88%.聽到這么多利率是不是暈了?其實(shí)很簡單。假設(shè)貸款10W,貸款36期。
月利率是3% 3(0.0033)1000000.0033=330元,所以月利息是330,然后月本金是10000036=2777.78元,月供是3107.78元。
年利率為3.96%
即年利息1000003.96%=3960,那么月利息就是396012=330元,那么月本金就是10000036=2777.78元,月供就是3107.78元。
總利率為11.88%
即三年的利息為10萬. 01188=11880,那么每月利息為1188036=330元,那么每月本金為10萬36=2777.78元,每月還款為3107.78元。
第二,是不是經(jīng)常聽到優(yōu)惠是多少,你不知道這個(gè)怎么算!其實(shí)打折前首先要知道基礎(chǔ)利率是多少!假設(shè)本田內(nèi)部房貸基礎(chǔ)月息4%,優(yōu)惠6000元(各車型不同)。
比如貸款10萬的36筆。
正常月利息:10萬 0.004=400元。
36期總利息:40036期=14400元。
折后6000元:144006000=8400元。
月息:840036=233.33元。
那么每月本金是10萬36=2777.78元,月供是3011.11元。
比如貸款10萬的36筆。
正常月利息:10萬 0.004=400元。
那么每月本金是10萬36=2777.78元,月供是3177.78元。6000元的優(yōu)惠在哪里?折扣包含在車價(jià)中。
比如貸款24期,貸款能有多少免息?
優(yōu)惠6000,月貼:600024期=250。
那么你就可以獲得貸款:2500.004(基本利率)=62500元,也就是說你可以獲得24期免息貸款62500元。
第三,是免息零利率。
這個(gè)方案比較簡單,就是貸款金額貸款期限=月供。
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