車位配比1:1.5什么意思?小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)
2022-12-06 14:23:57
作者:lizhu
車位比例是指小區(qū)總戶數(shù)與上一個小區(qū)規(guī)劃車位數(shù)的比例。比例越大,這個小區(qū)能容納的車輛就越多。
1: 1.5的車位比例是什么意思?
車位與1: 1.5的比例要拆開來看。冒號左邊是1,可以看成1000戶,右邊是1.5,可以看成這個小區(qū)1500個車位。那么車位的比例系數(shù)就是1: 1.5。然后這個小區(qū)車位還挺多的,每戶平均能拿到1.5個車位。
當(dāng)然,這個平均1.5個車位不是免費(fèi)的。停車位分為物業(yè)停車位和非物業(yè)停車位。物業(yè)車位有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán),業(yè)主可以購買作為私人車位,而非物業(yè)車位通常是出租的。
住宅停車位匹配標(biāo)準(zhǔn)
按照慣例,居住區(qū)的停車位比例要達(dá)到1: 1以上才能滿足大部分住戶的需求,才能保證一定時間內(nèi)停車不困難。通常高端小區(qū)的車位比越高,而很多剛需小區(qū)的車位比只有1: 0.6或者1: 0.8。也就是說,每戶都拿不到一個車位。車位配比的標(biāo)準(zhǔn)取決于這個小區(qū)的檔次。等級越高,比例越高。
要不要買小區(qū)車位?
不買車位,就看業(yè)主怎么用房了。如果只是為了老人或者出租,可以選擇不買車位。如果打算長期居住,經(jīng)濟(jì)寬裕的話還是可以買的。畢竟車位和房價(jià)以及小區(qū)的車輛數(shù)量,即使房價(jià)不變,小區(qū)的車輛數(shù)量也會逐漸增加。到那時,停車位的價(jià)格就會上漲。
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