中國的汽車數(shù)量在不斷上升，越來越多的人在買車。一些居民區(qū)的停車位非常擁擠。很多小區(qū)業(yè)主抱怨每年都要交物業(yè)費。為什么他們要收取額外的停車費？這個停車費合法嗎？面對高額停車費，我們該如何維權？

小區(qū)停車位收費合法嗎？

根據《物權法》第七十三條規(guī)定，小區(qū)內的道路、綠地、公共設施和物業(yè)服務用房歸業(yè)主所有。第七十四條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。因為這部分車位物業(yè)無權收取停車費。

小區(qū)車位收費是否合法，也要看車位的性質。開發(fā)商擁有車位產權的，可以委托物業(yè)收取管理費。地下停車位費用包括設備運行、維護、照明、清潔、通風、排水和秩序維護。共享車位歸業(yè)主所有，物業(yè)無權收取停車費。業(yè)主大會委托物業(yè)管理的，需要收取一定的管理費。

小區(qū)停車費怎么舉報？

如果違規(guī)或收取高額停車費，車主可向當?shù)匚飿I(yè)管理部門、物價局或房管局舉報，也可撥打12345公眾熱線或12315消費者投訴電話。最好與業(yè)主委員會和物業(yè)代表協(xié)商小區(qū)停車費標準，并在合同中約定，避免亂收費。根據《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位和設施進行經營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。