1.供求關系決定了車位的價格。一般情況下，一個小區(qū)的停車位與戶數(shù)之比在0.8-1.2之間。一個小區(qū)的停車位數(shù)量在建設的時候就已經(jīng)規(guī)劃好了，后期是不能再增加的。但是小區(qū)負責人逐漸買的車多了，供需比就變了。隨著小區(qū)居民的增多，小區(qū)的車輛也越來越多。小區(qū)大部分車位基本都是滿的，所以車位緊缺。這時候價格先上去。

2.小區(qū)房價貴，車位價格自然也會貴。甚至車庫每平米的價格還是比房價高，這些區(qū)域基本都是成本高的。

車位的面積一般由正常車的大小決定，車位占地2.5m 5m寬。12.5平方米。而且還得算過道、出入口等的面積。如果加上這些面積，一般會在35-45平米。

8000車位的價格合理嗎？

車位的價格和入住率有關，往往小區(qū)剛建好的時候最便宜。如果這個時候入住率在70%左右，房價8000，那么一個地下停車庫最高也要15萬。具體情況還是要問開發(fā)商。

該不該買車位？

主要看業(yè)主打算在這里住多久，房子的用途是什么？如果你買的是兩居室，可能因為生了二胎，幾年后會換一套大房子，所以這部分人可以選擇不買。如果工作不是本地的，房子是給家里老人住的或者房子是用來收租賺錢的，可以選擇買不買。