最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定

第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款和其他資金不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)不得超過一年，查封、凍結(jié)不動產(chǎn)和其他財產(chǎn)權(quán)利不得超過兩年。法律和司法解釋另有規(guī)定的除外。

申請人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)封、扣押、凍結(jié)期限不得超過前款規(guī)定期限的一半。

處理法規(guī)

1.因繼承、判決或者強制執(zhí)行被執(zhí)行人取得的土地使用權(quán)被查封，但尚未辦理變更登記的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)執(zhí)行查封的人民法院提交的繼承證書、生效判決或者執(zhí)行裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書，先辦理變更登記手續(xù)，再辦理查封登記；

2.兩個以上人民法院查封同一塊土地的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)先向送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)，后向送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記，并書面告知土地使用權(quán)被其他人民法院查封的事實和查封的有關(guān)情況；

3.等待查封登記的順序，按照人民法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的時間安排；

4.查封法院依法解除查封的，排在首位的候?qū)徝麊巫詣愚D(zhuǎn)為查封；

5.如果查封法院處理所有被查封的土地使用權(quán)，排在后面的輪候名單自動失效；治療的一部分，其余的，安排在等候扣押名單后面的自動轉(zhuǎn)為扣押；

6.分割查封的，人民法院應(yīng)當(dāng)在協(xié)助執(zhí)行通知書中載明被查封土地的具體位置；

7.人民法院查封土地使用權(quán)的期限不得超過兩年。期限屆滿，印章可以續(xù)展一次。續(xù)封時，應(yīng)當(dāng)重新制作印章裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封期限不超過一年。特殊情況下，須經(jīng)高級人民法院批準(zhǔn)，每次延期的期限不得超過一年。

8.查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封效力消滅；

9.對已被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)，在查封、預(yù)查封期間，不得辦理土地權(quán)利變更登記或者土地抵押、地役權(quán)登記；

10.查封前期間土地使用權(quán)登記在被執(zhí)行人名下的，查封前登記自動轉(zhuǎn)為查封登記；

1.國土資源部門已受理被執(zhí)行人的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。未核準(zhǔn)登記的，可以查封。已經(jīng)核準(zhǔn)注冊的，不能封存。