問(wèn)

珠海二手車(chē)交易需要交哪些稅費(fèi)?

在珠海進(jìn)行二手車(chē)交易,需要交的稅費(fèi)如下:

過(guò)戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為 80 元/套,由買(mǎi)方承擔(dān)。

交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅 6 元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取,即 3 元/平方米);非住宅 10 元/平方米,買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。

二手房過(guò)戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的 2%計(jì)征,由賣(mài)方承擔(dān)。

二手房過(guò)戶核檔費(fèi):50 元/宗。

二手房過(guò)戶契稅:稅率為 3%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅(建筑面積 144 平方米以下、容積率 1.2 以上、交易價(jià)格 4290 元/平方米)契稅稅率減半,按 1.5%征收。拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅,由買(mǎi)方承擔(dān)。

二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶,營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

二手房過(guò)戶印花稅:稅率 1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。

二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅:所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取。

另外,二手車(chē)交易還可能涉及以下稅費(fèi):

增值稅:自 2020 年 5 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日,二手車(chē)經(jīng)銷商或者個(gè)體工商戶銷售二手車(chē),按照簡(jiǎn)易辦法以 3%的征收率減按 0.5%的征收率征收增值稅。即二手車(chē)交易稅=二手車(chē)銷售額×0.5%。若二手車(chē)的銷售額低于核定銷售額,則按照核定銷售額計(jì)算,核定銷售額一般不低于二手車(chē)的最低交易價(jià)值,二手車(chē)的最低交易價(jià)值=新車(chē)購(gòu)車(chē)價(jià)×5%。

契稅:稅率為 1.5%,按二手車(chē)的評(píng)估價(jià)格計(jì)征,即二手車(chē)契稅=二手車(chē)評(píng)估價(jià)格×1.5%。

印花稅:稅率為 0.05%,按二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同金額計(jì)征,即二手車(chē)印花稅=二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同金額×0.05%。

工本費(fèi):各地車(chē)管所收取金額不同,一般在 100 元左右。

特別聲明:本內(nèi)容來(lái)自用戶發(fā)表,不代表太平洋汽車(chē)的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。

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